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夫妻一方信用不良 会影响另一方申请房贷?

2018-02-19 09:49
来源:凤凰房产

房子首付都交了,银行却拒绝房贷,这对于买房人来说定然是一个晴天霹雳!问其原因,居然是由于夫妻双方有一人信用不良,从而导致房贷申请失败。这是真的吗?

银行的信贷部门答复:已婚人士贷款买房,夫妻任何一方信用记录不良,银行都会拒绝放贷。

以夫妻一方名义贷款买房,即使贷款人征信记录良好,若其配偶多次逾期还款,银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度,在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计六次逾期还款,银行都会拒发贷款。银行个贷人士提醒大家,调查贷款人征信记录是以家庭为单位的。夫妻任何一方有过六次以上逾期还款记录,另一方信用记录良好,贷款买房也会被拒。

按照《婚姻法》的规定,婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有,产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上是一个经济实体,商业银行在考察个人信用状况以决定是否发放贷款时,要同时考察贷款申请人本人及其配偶的信用状况。因此,一个家庭良好的信用,也需要夫妻双方共同维护。

特别提醒:1.个人征信系统是由人民银行建立的,如果想要了解自己的信用记录情况,可以带着身份证,到居住地的人民银行进行查询。2.为保护用户隐私,人民银行采取了授权查询、限定用途、信息安全、查询记录、违规处罚五项措施。3.在没有用户书面授权时,任何人看不到信用情况。4.银行也只有在办理贷款、信用卡、担保等业务时,才能查看用户信用报告。

了解了这些,大家买房前一定要查查自己的个人征信是否有不良记录,有的话提前做好弥补措施,以防申请贷款失败的情况发生。给完温馨提示,小编还是给各位买房人推荐些最近市场上的优质房源吧。

领秀翡翠山:新型友邻文化居住区

项目位居西五环丰台王佐花园小镇,紧邻14号线,路网发达,坐拥西山及南宫生态景区。建筑沿袭英伦乔治风格,纯石材立面,三园三院式规划与布局,16万平米三大私家花园环绕,人大附、北大附全龄名校近在咫尺。

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领秀·翡翠山

400-818-5005 转 10707
领秀·翡翠山

均价:6万元/m2|凤凰网会员优惠邻校房在售

详细位置 : 王佐镇长青路88号

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中冶·德贤公馆:南四环3-4居准现房

项目位于东南四环榴乡桥南德贤路东侧,道路交通出行便捷。业态丰富,集购物,休闲,美食,娱乐为一体一站式生活服务。项目遵循绿色建筑标准,植入现代健康人居科技,定制品牌物业服务,居住舒适。

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中冶·德贤公馆

400-818-5005 转 25150
中冶·德贤公馆

均价:9.3万元/m2|凤凰网会员优惠在售

详细位置 : 南四环榴乡桥东南角800米

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龙湖长城源著:司马台长城古北水镇

项目与古北水镇一墙之隔,与600载司马台长城呼应。 龙湖·长城源著融合北国风光与南方水乡于一处。2016年,龙湖·长城源著新品组团问世,坐拥古北水镇年近200万的客流量,沿京承高速纵贯京城,雄踞京北度假节点处。推窗遥望600载秀美山河,榻下即是万里水乡,一派南北交融的景象在这里融合。

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龙湖长城源著

400-818-5005 转 65422
龙湖长城源著

最高总价:388万元/套|凤凰网会员优惠品牌地产在售

详细位置 : 司马台长城脚下古北水镇旁

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都丽华府:适居生态 中式地产

项目位于平谷区新平南路,其位置优越,南距京平高速仅4公里,距北侧顺平路仅1.2公里,周边配套丰富,医疗资源充足,商场、超市、酒店、银行、公园、广场一应俱全。

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都丽华府

400-818-5005 转 56615
都丽华府

均价:2.9万元/m2|凤凰网会员优惠在售

详细位置 : 新平南路与林荫南街交汇处向西100米

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佳龙·美墅杉:运河岸美式精工园著

项目位于京津冀金三角地带,北临文明天下的4A级景区天下第一城,东临运河公园及运河水岸。项目励志打造高端低密社区,由4种类型的住宅产品组成,楼座建筑风格典雅大气,崇尚人与自然有机结合;其中高层是新古典风格,外立面为米黄色真石漆,特点是耐风沙﹑雨水侵蚀,历久弥新。别墅、洋房都是北美赖特风格,大气典雅。

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佳龙·美墅杉

400-818-5005 转 68831
佳龙·美墅杉

均价:2.4万元/m2|凤凰网会员优惠带花园在售

详细位置 : 廊坊市香河县安平镇平安大街香河七中斜对面佳龙美墅杉

效果图(13)实景图(26)样板间图(6)周边图(2)规划图(2)户型图(5)

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